Si vous ne voyez pas la newsletter, cliquez ici.
LA NEWS VH 15 NOTAIRES

Immobilier à Paris et en Ile-de-France depuis début 2017 : 

Accélération de la reprise de l’activité et de la hausse des prix dans toute l’Ile-de-France

 

Les Notaires franciliens ont présenté l’évolution du marché immobilier francilien pour les premiers mois de l’année 2017 et ses perspectives d’évolution au 2nd semestre. 

 

La reprise de l’activité immobilière s’est encore accentuée sur les 5 premiers mois de 2017 en Ile-de-France. Les acquéreurs sont restés insensibles dans leur acte d’achat à l’approche des élections présidentielles et ont profité du très bas niveau des taux d’intérêt, dans un marché plus fluide. Les augmentations de prix se prolongent, s’intensifient et se diffusent à l’ensemble de la Région. Les perspectives d’activité de l’immobilier francilien restent bonnes, malgré un marché très dépendant des taux d’intérêt.

 

Une augmentation du nombre de ventes dans toute la Région - Le nombre de ventes de logements anciens progresse à un rythme toujours plus rapide. Il a augmenté de 38% en Ile-de-France lorsque l’on compare les 1ers  trimestres 2016 et 2017.

Avec 44.200 transactions, le 1er trimestre 2017 s’inscrit 19% au-dessus du niveau moyen de la période de forte activité de 1999 à 2007 et 39% au-dessus d’un 1er trimestre moyen de ces 10 dernières années.

 

Des hausses de prix soutenues - Les hausses trimestrielles de prix deviennent un peu plus vives sur de nombreux segments de marché et amplifient la hausse annuelle des prix des appartements et des maisons.

Au 1er trimestre 2017, les indices Notaires-INSEE montrent que les prix des appartements ont augmenté de 4,5% en un an en Ile-de-France (à 5.490 euros/m²), tirés par la hausse dans Paris (+5,5%).

Les évolutions annuelles sont plus modérées pour les maisons (+2,4% en Ile-de-France, avec un prix de 381.100 euros en Petite Couronne et de 273.600 euros en Grande Couronne).

 

Vers des records de prix dans la Capitale - Dans Paris, le prix au mètre carré atteint 8.450 euros (soit une hausse de 5,5% en un an) tutoyant le record de 2012. 2 années de hausse de prix parisiens ont désormais effacé 4 années de baisse.

13 arrondissements sur 20 ont connu des variations de prix supérieures à 5% par an. Le prix dépasse 10.000 euros/m² dans 7 arrondissements, et même les 11.000 euros/m² dans 4 arrondissements.

En juillet 2017, le prix au m² pourrait approcher le prix record de 8.800 € dans Paris, soit une variation annuelle de +7%.

 

Dossier de presse IDF interactif : prix et volumes à fin mars 2017 : (cliquez-ici)

Vidéo de présentation des perspectives du marché début 2017 : (cliquez-ici)

 Source : Chambre des notaires de PARIS.

 

Antoine CASTELAIN, notaire, responsable du pôle immobilier et financement des particuliers et Guillaume ORIZET, négociateur immobilier, restent à votre disposition pour toute information complémentaire au 01 45 00 92 90 ou service.expertisenegociation@vh15.fr

 

VH 15 NOTAIRES met à votre disposition son pôle de négociation immobilière.

VH 15 NOTAIRES est membre du groupement NEGONOTAIRE et certifié Iso 9001 pour l’ensemble de ses activités.




Si vous ne souhaitez plus continuer à recevoir nos actualités,
il vous suffit de cliquer sur ce lien :
Je souhaite ne plus recevoir la newsletter VH15 NOTAIRES