Si vous ne voyez pas la newsletter, cliquez ici.
LA NEWS VH 15 NOTAIRES


Immobilier francilien à fin mai 2012 :

La baisse des ventes se poursuit mais les prix résistent



Les Notaires de Paris – Ile-de-France ont diffusé très récemment à la presse les chiffres du marché immobilier francilien à la fin du mois de mai 2012 et les perspectives d’évolution en juillet 2012, d’après les données de la base BIEN.
 

Nombre de ventes de logements anciens : une baisse sensible

Le ralentissement de l’activité observé dans les premiers mois de l’année s’est poursuivi au mois de mai 2012. De mars à mai 2012, 27.400 logements anciens ont été vendus en Ile-de-France, soit une baisse de 24% par rapport à la période mars-mai 2011.

Cette baisse concerne autant le marché des appartements que celui des maisons. Tous les départements franciliens enregistrent une baisse notable des transactions, notamment dans le Val-d’Oise où les ventes de logements anciens ont reculé de 33% par rapport à mars-mai 2011.

Selon les premiers indicateurs, cette tendance baissière a continuée en juin, ce qui laisse présager un second trimestre 2012 en net repli par rapport à l’année précédente.


Des prix de vente dans une phase de stagnation

Avec le ralentissement de l’activité les prix sont entrés dans une phase de stagnation. En Ile-de-France, les prix des logements anciens sont restés stables ( 0,1% entre mars et mai 2012).
 
Pour les appartements anciens, le prix au m² s’est très légèrement réduit en Petite Couronne (-0,5% en 3 mois) et a légèrement reculé en Grande Couronne (-1,0%). Il s’établit à 5 520 € à fin mai 2012 sur l’ensemble de la région.

Dans la Capitale, le prix de vente au m² est passé de 8.390 € en avril à 8.330 € en mai, soit un léger recul de 0,7% en un mois. Depuis novembre 2011, les prix à Paris ne cessent de fluctuer autour de 8.400 €. Cependant, d’après les dernières projections des prix calculées par les Notaires de Paris – Ile-de-France sur les avant-contrats, les prix de vente à Paris devraient à partir de juillet 2012, s’inscrire en légère hausse.

Pour les maisons anciennes, les prix ont progressé de 0,5% en Ile-de-France de mars à mai 2012 pour atteindre 308.500 € l’unité en Ile-de-France.  

Source : Chambre des notaires de PARIS.


Pénélope DUVERNEUIL et son équipe restent à votre disposition pour toute information complementaire (service.expertisenegociation@vh15.fr).

www.vh15notaires.fr



Si vous ne souhaitez plus continuer à recevoir nos actualités,
il vous suffit de cliquer sur ce lien :
Je souhaite ne plus recevoir la newsletter VH15 NOTAIRES