L’existence d’une servitude ne peut avoir pour effet de priver le propriétaire du fonds servant de son droit de propriété

Est nulle la clause par laquelle les parties ont entendu créer, de manière expresse et non équivoque, une servitude ayant pour effet d’interdire, compte tenu de la configuration des lieux, toute jouissance de la pièce objet de la clause par son propriétaire…